Reklam

Antalya’ya örnek dönüşüm Güveren’de başladı

Antalya’ya örnek dönüşüm Güveren’de başladı

Antalya’ya örnek dönüşüm Güveren’de başladı
10 Şubat 2020 - 08:45


Kepez Belediyesi’nin en büyük projelerinden biri olan Gülveren Kentsel Dönüşüm
Projesi başladı. Şeffaflık ilkesi ile gerçekleştirilen ihalenin ardından Başkan
Tütüncü’nün, yüklenici firmaya yer tesliminde bulunması ile Gülveren Kentsel
Dönüşüm Projesi’ne ilk kazma vuruldu.
Kepez’in Gülveren Mahallesi’ndeki tarihi dönüşümün ikinci adımı da atıldı. Kepez
Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, şeffaflık ilkesiyle yapılan ihale sürecinin ardından,
yüklenici firma Pınarlar İş Ortaklığı temsilcisi İbrahim Sert’e yer tesliminde bulundu.
Gülveren Mahallesi’nde gerçekleşen yer teslimi sırasında konuşan Başkan Tütüncü,
tarihi bir ana tanıklık edildiğini söyledi. Hafta başında yüklenici firma ile protokol
imzalanmasıyla, kentsel dönüşüm sürecinin başladığını belirten Başkan Tütüncü,
“Gülveren Kentsel Dönüşüm Projesi, 2 yıl gibi bir süre içinde tamamlanmış olacak.
Buradaki hak sahibi hemşehrilerimizden hiçbir bedel almadan ve inşaat sürecinde de
kiralarını ödemek suretiyle onları konut sahibi yapıyoruz.” diye konuştu.
Gülveren’de örnek proje
Gülveren kentsel dönüşümünün aslında gecekondunun modern bir şehre dönüşmesi
konusunda örnek bir kentsel dönüşüm modeli olduğunu belirten Başkan Tütüncü,
“Parsel bazında küçük küçük metrekarelerle inşaat yapıp, kenti bir beton dokusu
haline dönüştüren kentsel dönüşüm mantığından artık hızla uzaklaşılması gerektiği
kanaatindeyiz. Parsel bazında değil, ada bazında daha büyük parseller bazında
kentsel dönüşüm modelleri artık eskiyen konut stokuna son derece iyi gelecek bir
model... Biz Kepez Belediyesi olarak son 6,7 yılda bu kentsel dönüşüm modelini
hemşehrilerimize benimsetme, onlara bu kentsel dönüşüm modelinin artık çağın
ihtiyaçlarına uygun kentsel dönüşüm modeli olduğunu göstermeye çalışıyoruz.
Bundan evvel Yeni Emek mahallesinde yaptığımız kentsel dönüşümün mantığında
da bu vardı. Yine aynı şekilde Masa Dağı eteklerini kapsayan 8 mahallede de hayata
geçirmeye çalıştığımız kentsel dönüşüm modeli de budur. Gülveren’de de hayata
geçirmeye çalıştığımız kentsel dönüşüm modeli de bunun ta kendisidir.”dedi.
Yeni Emek ve Masa Dağı’nda da aynı model
“Burada parsel bazında bir kentsel dönüşüm öngörseydik, daha önce yapılanları
takip etseydik, ortaya küçücük binalar çıkacaktı.” diyerek sözlerine devam eden
Başkan Tütüncü, “O küçücük binalarda bazı hak sahiplerinin 1 daire edecek kadar
metre kareye sahip olamadıkları bir manzarayla, dolayısıyla hemşehrilerimizin
kentsel dönüşümden bekledikleri tatmini ortaya çıkaramayan bir modelle onları karşı
karşıya bırakacaktık. Bununla beraber kentsel dönüşümün mantığına ve ruhuna çok
uygun olmayan modeli burada ortaya koymuş olacaktık. Bu ne şehircilik bakımından
beklentileri, ne de burada hak sahiplerinin beklentilerini karşılayacaktı. Yeni
Emek’deki model neyse, aslında buradaki model de onun bir benzeri. Şimdi Masa
Dağı’nın 8 mahallesinde hayata geçirmeye çalıştığımız kentsel dönüşüm modeli de
bu.”

Derenin kuşunu, derenin taşıyla vurma
Gülveren kentsel dönüşümünün bir başka özelliği olduğuna da değinen Başkan
Tütüncü, “Belediyemize ait bir ticari parsel bulunmaktaydı. Bu ticari parselin üzerine
artı bir değer getirmek suretiyle buradaki gecekonducu hak sahibi hemşerilerimizin
binalarını inşa edecek bir finans meydana getirilmiştir. Dolayısıyla bu yöntemin
akıllardaki ismi; derenin kuşunu, derenin taşıyla vurma modelidir. Biz belediye olarak
burada bir ekonomik değer meydana getirdik. O ekonomik değeri de belediye
kasasını, belediye kesesine yük olmayacak şekilde hemşerilerimizin bu kentsel
dönüşüm projesinde kullanılmak üzere çok önemli bir kaynak haline getirmek
suretiyle bu kentsel dönüşümün fonlamasını aslında oradan yapıyoruz. Bu da çok
önemli bir modeldir. Demek ki biz; geniş çapta bölgesel kentsel dönüşüm projelerinde
ekonomik bir değeri belediye olarak üretebilir ve o ürettiğimiz değerle de kentsel
dönüşüm fonlaya biliriz. Gülveren kentsel dönüşümünün diğer önemli bir hususu da;
buranın bütün aşamaları kamuoyunun gözlerinin önünde, tam bir şeffaflık ve açıklıkla
ve hesap verilebilirlikle oluşturulmuştur. Burada 6 yıllık süreçte ne yapılmak
istenmişse halkın gözünün önünde yapılmıştır. İhaleyle ilgi süreçte son derece
şeffaflık ilkesiyle yapılmıştır. “diye konuştu.
Hemşehrilerimizin mutluluğu için çalışıyoruz
Tütüncü, ihaleyi alan yüklenici firmanın Antalyalı bir firma olmasının da il ekonomisine
katkısı açısında önemli olduğuna da değindi. Kepez Belediyesi’nin yüklenici firma ile
el ele vererek, Gülveren’deki hemşehrilerinin mutluluğu için çalışacağına da değinen
Başkan Tütüncü, projenin 7 Şubat 2022 tarihinde tamamlanacağını ve bu süreçte
hak sahiplerine de kiraların tıkır tıkır verileceğini söyledi. Başkan Tütüncü
konuşmasının ardından Pınarlar İş Ortaklığı temsilcisi İbrahim Sert’e işyeri teslim
tutanağını teslim etti. İbrahim Sert’de “İnşallah kısa zamanda Gülveren’i hak
sahiplerine kazasız ve belasız telim etmeyi düşünüyoruz. Allah’ım bizleri
utandırmasın” dedi. Konuşmaların ardından Gülveren Kentsel Dönüşüm Projesi’nin
startını veren ilk kazma vuruldu.
Gülveren Projesi
İhalesi, ‘konut yapımı karşılığında arsa satışı’ modeli şeklinde kapalı teklif ve açık
artırma yöntemiyle gerçekleşen Gülveren kentsel dönüşüm projesi, 65 bin 911 m2
alanda yaklaşık 160 gecekonduyu ve 135 hak sahibini kapsıyor. Proje kapsamında
12 katlı 6 bloktan oluşan 320 daire inşa edilerek, hak sahiplerine verilecek. Proje ile
hak sahiplerine konforlu, modern, sosyal tesis imkânlarının olduğu konutlarda
yaşama imkânı sunulacak. Proje ile kültür merkezi, kütüphane, spor alanları ve yeni
yeşil alanlar da kazandırılacak.

Bu haber 711 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum